Bouwen in Ghana wanneer je niet in Ghana woont, 3 tips!

Bouwen in Ghana wanneer je niet in Ghana woont, 3 tips!

Je hebt er altijd al van gedroomd om een huis in Ghana te hebben, of je bent juist per toeval in dit prachtige land terecht gekomen. Maar het bevalt zo dat je hier een huis wilt bouwen. Het gebeurt vaker dan je denkt! Tijdens mijn werk kom ik allerlei mensen tegen, en dus ook mensen die in Ghana bouwen. Aangezien ik inmiddels een Ghana veteraan ben vraagt men mij vaker om (bouw) advies. Voor een ieder die wil bouwen in Ghana heb ik een aantal tips. In dit artikel zet ik de belangrijkste 3 tips op een rij.

Bouwen in Ghana, dankzij et actief meehelpen tijdens de bouw van het guesthouse heb ik veel kennis vergaard
Dankzij het actief meehelpen tijdens de bouw van Moon&Star guesthouse en mijn ogen open te houden heb ik veel kennis vergaard.

Tip 1: Regel al het papierwerk voordat je begint met bouwen

Land in Ghana is erg gewild. En het gebeurt vaker dat hetzelfde stuk grond aan verschillende mensen verkocht wordt. Zorg ervoor dat wanneer je bouwgrond koopt, dat alle papieren in orde zijn. Daarnaast heb je ook een bouwvergunning nodig, dus regel die ook.

Tip 2: Zorg dat je geld hebt om te bouwen in Ghana

Bouwen is een dure bezigheid. Zorg ervoor dat je voldoende geld hebt! De bouwkosten zijn ook locatie afhankelijk. Zowel de grondprijs als de kosten voor werklui is lager buiten de steden.

Aangezien land erg gewild is in Ghana krijg je wanneer je grond koopt in de meeste gevallen een allocation form. Hierop staat de termijn vermeld waarbinnen je moet beginnen met bouwen. Meestal is dit 1 of 2 jaar. Wanneer je al je geld besteedt aan de aankoop van de bouwgrond, maar je kunt niet beginnen met bouwen. Dan heb je binnen 1 of 2 jaar een probleem. De chief kan zelfs besluiten jouw grond opnieuw te verkopen.

Tip 3: Leer te vertrouwen op de manier van bouwen in Ghana

Men bouwt in Ghana anders dan hoe je in Nederland of België gewend bent. Betekent dit dat het slechter is? Nee, natuurlijk niet. Men heeft hier vaker niet dezelfde materialen beschikbaar en de vaklui weten echt wel wat ze doen. Dit gezegd hebbende wil ik niet zeggen dat je niks mag vragen of overleggen. Maar geef de mensen met wie je werkt wat credit.

Wanneer je je met elk detail wilt bezighouden, dan krijgen de bouwers het idee dat je hen niet vertrouwt. Wanneer jouw cliënt of werkgever constant meekijkt met elke stap die je zet, motiveert dit jou?
Wanneer je de werklui hun werk laat doen bouw je een vertrouwensband met hen op. Die vertrouwensband zorgt ervoor dat de werklui gemotiveerder zijn om een extra stap voor jou te zetten.

Bonustip: Wees flexibel en niet te rechtlijnig

Wanneer je pure perfectie verwacht, of alles precies zoals je in je huis in Europa wilt dan kan dat. Daar betaal je dan naar en wellicht zal je het een en ander moeten verschepen. Bouwen is al stressvol en wanneer je alles perfect wilt dan wordt het nog stressvoller.
Wanneer je wat flexibeler bent en samen met de lokale mensen zoekt naar alternatieven voor wat je wilt, dan zal je versteld staan van wat er mogelijk is terwijl je bouwt in Ghana. Daarbij is het project dan minder stressvol en duurzamer!

Wat ik voor jou kan doen terwijl je hier aan het bouwen bent

Een aantal jaar geleden had ik gasten bij Moon&Star guesthouse die in onze omgeving hun huis aan het bouwen zijn. De bouw ging niet soepel en ze vroegen aan mij of ik wat vaklui kende. Natuurlijk ken ik die, dus ik heb hen met elkaar in contact gebracht. Uiteindelijk hebben deze mensen mij gevraagd om de gehele bouw te overzien en zo ben ik hier wat ingerold.

Ik ben voor deze mensen de brug tussen de werklui en hunzelf. Ik begrijp wat jij die bouwt wil, maar ik weet ook wat de mogelijkheden hier in Ghana zijn. Wanneer je in de Ashanti regio aan het bouwen bent wil ik jou ook graag helpen op deze manier.
Bouw je buiten de Ashanti regio, dan kan ik zeker advies geven, maar niet het werk voor je overzien. Hetzelfde geldt wanneer je hulp met de papierwinkel wilt. Ik kan je adviseren en het één en ander voor je uitzoeken, maar ik regel het papierwerk niet voor je.

Daarnaast help ik ook mensen met het vinden van vakmensen. Laatst wilde iemand bijvoorbeeld hangende schuifdeuren, maar haar opzichter kon niemand vinden die het type schuifdeuren kon maken die zij wilde. Ik kende wel iemand en inmiddels hangen de schuifdeuren!

Ben jij in Ghana aan het bouwen of heb je plannen daartoe en wil je dat ik je help?

Dat kan! Klik hier om te lezen hoe ik je kan helpen!

Dit is wat een paar clienten zeggen over mijn diensten

We hereby attest to the thoroughness, professionalism and great adaptability of Mrs. Patricia ZOER.We discovered the services of Mrs Patricia ZOER after having lost 3 years with another service provider. (Slow work, opaque and difficult communication, despite a constant financial contribution).
To our great delight, we decided to work with her.
After more than two years of collaboration, we can only be delighted with our choice.


Mrs. Patricia ZOER shows :
A very precise rigour which is expressed as much in the management of the funds entrusted to her, the choice of materials, the quality of the work, as in the logical development of the site.
A great flexibility to adapt to our wishes and our financial capacity.
In addition, Mrs Patricia ZOER, reports to us in almost real time, with photos, on the situation of the site.

It seems useful to us to specify that since November 2019; taking into account the current sanitary consequences; Mrs. Patricia ZOER ensures the total management of the building site, which advances consequently.

Jacqueline
bouwen in Ghana testimonial
originele testimonial van mr Daniel Blanchinet

We discovered Madame Patricia ZOER’s services after having lost 3 years with another service provider. (Slow work, opaque and difficult communication, despite constant financial support).
We have now been working with Madame Patricia ZOER for more than 2 years. Beyond offering a rigorous and documented service (regular updates on the progress of the work with supporting photos, anticipation of potential issues and difficulties, adaptability of the progress according to the funds), she is a real ally who helps us and allows us to have an initial contact with our future neighbours. In addition, it offers quality accommodation, which favours
our integration into the region,

In other words, we can only recommend her services as this meeting and collaboration has changed our experience of Ghana.

19 January 2021

Daniel Blanchinet
praktische bouw begeleiding in Ghana

Stuur me gerust een mail waarin je uitleg geeft over het project en wat je nodig hebt.


Het weer in Ghana per maand in beeld

Het weer in Ghana per maand in beeld

Ik zit achter mijn laptop met sokken aan, terwijl ik probeer te bedenken wat ik jullie wil vertellen over Ghana. Totdat ik ineens bedacht…. Ik zit achter de laptop met sokken aan. Dit vinden sommige mensen vast raar om te lezen. Want is het in Ghana niet altijd warm?? Nee dus hahahahaha. Hoogste tijd voor mij om eens over het weer in Ghana te schrijven.

Ik krijg vaker vragen over het weer, vragen als; Regent het elke dag, de hele dag tijdens het regenseizoen? Wat is de beste tijd om naar Ghana te reizen? Is het altijd warm in Ghana? Nu kan je prima op die vragen Google-en en dan vind je heel veel informatie. Maar ik zou geen Ghana expert zijn, wanneer ik niet ook wat zou willen zeggen;)

En ik ga het eens anders aanpakken in dit blog. Saaie artikelen over het weer zijn er per slot van rekening al genoeg! Eerst zal ik antwoord geven op de vragen en daarna ga ik in mijn galerij op zoek naar foto’s van elke maand in het jaar en die ga ik in deze post toevoegen. Zodat jullie het weer in Ghana visueel krijgen. Ik moet er wel even bij vermelden dat ik in de Ashanti regio woon, tussen de bergen en de temperatuur hier is anders dan in het noorden of Accra.

Wat is de beste tijd om naar Ghana te reizen?

Wanneer ik dit Google staat er meestal van december tot maart, omdat het dan droog is. Lees het advies van bijvoorbeeld Columbus magazine maar eens. Zij zeggen zelfs dat je in het eerste regenseizoen, dat van april tot juli is Ghana moet vermijden omdat je vakantie letterlijk in het water zou vallen. Het tweede regenseizoen is trouwens in september en oktober.

Ik wijk wat af van dit advies. Ten eerste heb je niet altijd de keuze wanneer je tijd hebt om te reizen. Ten tweede verandert het klimaat in Ghana en kan je niet meer de klok gelijk zetten op het droog seizoen en het regenseizoen. En ten derde wanneer je van mooie uitzichten wilt genieten dan is het droge seizoen de slechtste periode om door dit land te reizen. Je zal het zo zien op de foto’s!

Regent het hele dagen tijdens het regenseizoen?

Nee, zeker niet. Al moet ik zeggen dat deze juni maand vrij nat is. Maar het regent zeker niet hele dagen. En wanneer je wel een keer in een tropische bui terecht komt, is dat zo erg? Het voordeel van reizen in het regenseizoen zijn de prachtige luchten en de buien zijn verfrissend. Het beklimmen van de bergen in de Volta regio, maar ook die in mijn buurt is dan een stuk eenvoudiger en de uizichten zijn dan schitterend. Klik hier om meer te lezen over de Prayer mountain waar ik uitzicht op heb terwijl ik dit artikel schrijf.

Is het altijd warm in Ghana?

Nee zeker niet! Mijn sokken vandaag, bewijzen dat. Tijdens het droge seizoen is het een periode tijd voor de harmattan. Een droge en warme woestijnwind, waardoor het overdag rond de 40 graden Celsius is, maar in de avond koelt het af tot onder de 20 graden Celsius. Je kunt je voorstellen dat dat behoorlijk fris is. En ook tijdens het hoogtepunt van het regenseizoen, dit jaar in juni, kan het in de avond behoorlijk afkoelen.
Tijdens de overgang tussen de seizoenen, dus in november en eind februari en maart kan het behoorlijk benauwd zijn. Wanneer je een reis hebt gepland waarin je veel gaat wandelen en klimmen, zorg er dan voor om vroeg op de dag te gaan.

Het Ghanese weer in beeld

Mist en stof in januari

In januari zijn de ochtenden fris en mistig. Wanneer de mist wegtrekt wordt het niet helderder vanwege de stofdeeltjes die de harmattan wind verspreidt

Het weer in Ghana in februari is onvoorspelbaar

Februari is altijd wat onvoorspelbaar. Normaal gesproken stopt de harmattan wind, maar het is nog droog seizoen. Meestal zijn er een paar enorme buien in februari, die gepaard gaan met veel onweer. Dit jaar was het erg vreemd, de harmattan bleef vrij lang aan en kwam zelfs na zo’n bui weer terug. Eind februari 2020 was het juist extreem heet. Ik had het behoorlijk druk met Ashanti tours voor Moon&Star guesthouse en we moesten het programma drastisch aanpassen vanwege de extreme benauwde hitte.
Op de foto’s zie je een dreigende lucht en slecht uitzicht vanaf de berg.

Maart in Ghana; de regen zit in de lucht, maar komt er niet uit

Dit was een benauwde dag in maart. Vooral in de middag is het vaak erg warm. Maar ook in de nacht koelt het niet af.

Het lange regenseizoen begint officieel in april

April geeft af en toe een bui. Dus soms is het rennen om snel de was naar binnen te halen voor de regen. Ook beleefden we afgelopen april een heerlijke warme dag op het water.

Stralende luchten en mooi uitzicht in mei in Ashanti

Veel websites zeggen dus dat je in mei niet naar Ghana moet komen vanwege de vele regen. Dat klopte dit jaar in ieder geval niet. Prachtige heldere luchten en mooi uitzicht vanaf de berg. In de ochtenden is het meestal wel wat mistig. Maar vanaf 8 uur klaart het op. De zon is wel heel fel in deze tijd van het jaar. Oftewel; Omslagdoeken en veel anti-zonnebrandcreme in mei

Juni in Ghana, koude nachten en veel regen in de middag

Na regen komt zonneschijn. Dat is niet anders in Ghana! Dus ondanks de koude nachten en tropische buien aan het einde van de middag en in de avond hebben we vele heerlijke momenten wat betreft het weer! Zoals je kan zien ondanks de regen toch vele blauwe luchten en prachtig weer.

Hieronder zie je 2 filmpjes die illustreren hoe het er op de andere momenten aan toe kan gaan.

Vlak voor een bui gaat het meestal erg hard waaien
Een tropische bui in Ghana

Blauwe en grijze luchten in juli

Juli 2020 was warm, weinig regen en prachtige blauwe luchten. Maar het was niet te warm om een potje badminton te doen! Maar in juli kan het ook best nog wat regenen. Dit jaar begint juli zoals we gewend zijn grijze en blauwe luchten wisselen elkaar af. De temperatuur blijft bijna alle dagen onder de 30 graden Celsius.

Het weer in Ghana in augustus

Meestal hebben we in augustus even een pauze van de regen, zo niet in 2021. Bijna dagelijks regende het aan het einde van de middag. Augustus 2021 was zeker niet warm of benauwd.

Septemberweer in Ghana

September kan behoorlijk benauwd zijn. De regen wil weer wat op gang komen. Wanneer het eenmaal weer op gang komt kunnen er ook druilerige, somberige grijze dagen zijn vol met motregen. Het goede nieuws is dat de dag na zo’n, typisch Nederlandse dag in Ghana, meestal stralend blauw en lekker warm is.
Zo zie je maar dat het weer overal ter wereld aan verandering onderheving is. Ook deze maand was in 2021 behoorlijk nat.

Het laatste restje regenseizoen in oktober

De meeste regen in oktober valt in de nacht. Het uitzicht overdag is meestal helder en het is niet extreem heet.

In november is de overgang van het regen naar het droge seizoen

De overgang van het regen naar het droge seizoen brengt hitte met zich mee. En af en toe in de nacht heftige onweersbuien.

Schrale lippen tijdens het droogseizoen

In december, soms zelfs al eind november, begint het droge seizoen. En ook de harmattan komt om de hoek. De harmattan is, zoals gezegd, een droge woestijnwind. Zorg voor lippenbalsem en bodylotion! Sheabutter kan je lokaal kopen en werkt top! Tijdens de harmattan is alles droog, inclusief de huid.
De ochtenden beginnen fris, maar wanneer de wind begint dan wordt het al snel warm. Tegen 4 uur in de middag gaat de wind wat liggen en koelt het hard af.
Mooie landschapsfoto’s zijn lastig te maken in deze periode. Mistig in de vroege ochtend en daarna word je omringt door stof. Ook is alles wat minder groen in december.

Mijn conclusie; Laat je door het weer in Ghana niet weerhouden om jouw Ghana reis te boeken!

Welke maand in het jaar je ook wilt komen, kom gewoon! Zoals gezegd het klimaat verandert wereldwijd en elke maand heeft iets moois! Bijna elke maand is goed voor stralende blauwe luchten!
Wil je je goed voorbereiden op jouw reis naar Ghana? Lees dan dit artikel eens over een goede voorbereiding!

10 handige Ghana weetjes

Wil jij deze Ghana weetjes ontvangen in je mailbox?
Schrijf je dan nu in voor mijn updates!